1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.2万円/㎡
前年比+9.9%
宝塚市
20.4万円/㎡
前年比-46.5%
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ロイヤルアーク逆瀬川
兵庫県宝塚市野上五丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩18分
1992年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 135.87㎡の場合
相場
3,967万円
29.2万円/㎡
2,641
3,525
4,409
5,294
AI査定結果
推定相場価格
3,967万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,525万円〜4,409万円
25.9万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年6月8日
ロイヤルアーク逆瀬川
3,980万円（29.3万円/㎡）/ 1階 / 135.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | 3,980万円 | 29.3万円 | 1階 | 135.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 29.3万円 | 1階 | 135.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | ロイヤルアーク逆瀬川 宝塚市野上五丁目 | 逆瀬川駅18分 | 3,980万円 | 29.3万円 | 135.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/18 | パラッツォ・アンビエンテ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅5分 | 3,100万円 | 29.4万円 | 105.52㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2024/08/17 | ファミーユ宝塚寿楽荘 宝塚市寿楽荘 | 宝塚南口駅9分 | 2,780万円 | 26.6万円 | 104.39㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/30 | エスティ宝塚 宝塚市小林五丁目 | 小林駅5分 | 3,180万円 | 23.8万円 | 133.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/22 | セントポリア仁川 宝塚市仁川旭ガ丘 | 仁川駅15分 | 3,340万円 | 26.4万円 | 126.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/01 | グランヴェール雲雀丘 宝塚市雲雀丘三丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,130万円 | 30.5万円 | 102.52㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/02 | メゾン雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,880万円 | 35.7万円 | 108.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/26 | ダイアパレス宝塚クオリテージ1 宝塚市口谷西三丁目 | 山本駅20分 | 3,480万円 | 25.9万円 | 134.37㎡ | 4LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ダイアパレス宝塚クオリテージ2 宝塚市口谷東三丁目 | 山本駅22分 | 2,350万円 | 22.3万円 | 105.42㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.9%上昇、宝塚市では46.5%下落しています。